À la fin de l’année 2022, la commune s’est lancée dans la révision de son Plan Local d’Urbanisme.
Accompagnée d’un bureau d’études, les travaux de ce dossier sont désormais bien engagés et
impliqueront dans quelques mois la population.
Pour rappel, le précédent PLU avait été approuvé en 2014. Depuis cette date, la législation a beaucoup
évolué. Elle oblige la commune à tenir compte de nombreux impératifs définis à des échelons supérieurs :
Loi ALUR, Loi Élan, SCoT (Schéma de Cohérence Territoriale) du Pays de Saint-Malo, Programme Local
de l’habitat de Saint-Malo Agglomération…
Durant ces six derniers mois, François Boulland, géographe-urbaniste, a réalisé les différents diagnostics
préalables à cette révision du PLU. Ces productions ont donné lieu à plusieurs réunions de travail et
d’échanges avec la commission urbanisme afin de faire partager les données du territoire sur les
nombreuses thématiques abordées : l’eau, la biodiversité, la mobilité, l’habitat, l’économie, les
équipements…
Ces rendez-vous ont permis aux élus d’avoir un regard global sur le territoire et de s’approprier l’ensemble des informations, cartographies et statistiques produites. Face aux enjeux du changement climatique, de l’artificialisation des sols mais aussi de la crise du logement et bien d’autres, le PLU vient apporter une réponse règlementaire aux choix de la commune en terme d’aménagement du territoire (protection d’espaces, secteur à urbaniser, règles de constructibilité).
Désormais, les élus poursuivent leurs travaux avec la rédaction de leur Projet d’Aménagement et de
Développement Durables : le PADD. Ce document se présente comme la clé de voute du PLU. Il vient
traduire les orientations politiques des élus qui seront ensuite retranscrites dans le volet règlementaire du
PLU.
D’ici septembre, une première phase de concertation avec la population donnera lieu en Mairie à une
exposition permanente des éléments du diagnostic. De plus, une réunion d’échange et de partage sera
organisée avec la population.
